Działki i grunty na sprzedaż Szczudły

Opis oferty

Przedstawiam na sprzedaż niezabudowaną działkę o powierzchni 3962
m², położoną w malowniczej miejscowości Szczudły, w gminie
Kalinowo.
To urokliwy, spokojny rejon oddalony jedynie 17 km od Ełku i 14 km od
Kalinowa – idealny dla osób szukających przestrzeni blisko natury,
ale z wygodnym dojazdem do miasta.

Działka oznaczona numerem 25/2 obejmuje:
pastwiska klasy V – 1137 m²,
grunty rolne klasy IVa – 884 m²,
grunty zadrzewione i zakrzewione Lz-PsIV – 1935 m²,
niewielki fragment lasu – 6 m².
Teren jest płaski, miejscami delikatnie nachylony, a jego kształt
zbliżony jest do prostokąta, co daje duże możliwości
zagospodarowania. Naturalna ściana drzew znajdująca się na działce
prowadzi w kierunku linii brzegowej, co czyni tę nieruchomość
wyjątkową pod względem rekreacyjnym i krajobrazowym.
Działka znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, pól
oraz lasów — to harmonijne połączenie prywatności i poczucia
bezpieczeństwa.
Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo asfaltowej drogi
gminnej, zapewniającej komfortowy dojazd przez cały rok.

Media prąd – w drodze asfaltowej,
wodociąg – również w drodze asfaltowej,
kanalizacja – we własnym zakresie.

Dlaczego warto? To doskonałe miejsce dla osób:
planujących odpoczywać blisko natury,
poszukujących działki z dostępem do terenów leśnych,
inwestorów zainteresowanych gruntami z potencjałem rozwojowym.

W sprzedaży posiadamy również działkę sąsiednią nr 25/1 o pow.
3956 m² – możliwość zakupu obu zapewnia jeszcze większy obszar
pod przyszłe plany.

Masz wątpliwości, czy to odpowiednia działka? A może myślisz o
zakupie pod inwestycję?
Zadzwoń — chętnie opowiem więcej i umówię prezentację
nieruchomości.

Justyna Pieńkowska
tel. 531 - pokaż numer telefonu -
e-mail:j @

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz
wynagrodzenie biura.
Zapewniam pełne wsparcie formalne i merytoryczne podczas całej
transakcji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."